Felújítási projekt Torre del Mar szívében – mindössze 200 méterre a strandtól

Ez a tágas, háromszintes sorház Torre del Mar központjában (1999-ben épült) ritka felújítási lehetőséget kínál Torre del Mar városközpontjában, mindössze 200 méterre a strandtól, éttermek, üzletek, szolgáltatások és tömegközlekedés közvetlen közelében.

A 185 m²-es lakóterület egy 116 m²-es telken kivételes rugalmasságot biztosít ingatlanbefektetők, illetve azok számára, akik egy tágas, tengerközeli belvárosi otthont szeretnének kialakítani.

Jelenlegi elrendezés

Az ingatlan három szinten helyezkedik el:

Földszint: 5 helyiség
Első emelet: 3 helyiség
Második emelet: 1 helyiség

Összesen: 4 hálószoba és 3 fürdőszoba
Külön mosó-/háztartási helyiség
2 terasz (a felső fedett)
Keleti és nyugati tájolás

Az ingatlan jelenleg három különálló apartmanra van osztva, mindegyik saját elrendezéssel. Két különálló konyha és egy amerikai konyhás nappali található benne. A praktikus kialakításnak és a két külön utcai bejáratnak köszönhetően adott a lehetőség egy negyedik apartman kialakítására is.

A tetőszint további bővítési potenciált kínál, például egy extra hálószoba hozzáépítésével, amely tovább növelheti az ingatlan bérbeadási hozamát.

Befektetési potenciál

Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik szeretnék maximalizálni megtérülésüket a Costa del Sol ingatlanpiacán:

Lehetőség négy bérbe adható apartman kialakítására
Alkalmas hosszú távú vagy rövid távú (nyaralási célú) bérbeadásra
Korábban is bérbeadott ingatlan
Rövid távú kiadás lehetséges (szabályozás függvényében)
Nincs közös költség
Éves IBI: 900 €

A kiváló tengerpart közeli elhelyezkedés Torre del Mar belvárosában rendkívül vonzóvá teszi mind a turisták, mind az egész évben itt élő bérlők számára.

Alternatív projektlehetőség

A bérbeadási lehetőségeken túl az ingatlan átalakítható:

Tágas, több hálószobás belvárosi családi otthonná a strand közelében
Egyedi stílusú, fedett garázzsal rendelkező városi házzá (felújítás és engedélyezés függvényében)

Kivételes lehetőség egy felújítandó sorház megvásárlására Torre del Mar központjában, amely komoly értéknövekedési és hozampotenciált kínál a keleti Costa del Sol egyik legkedveltebb tengerparti városában.